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　　西永福改修工事
築47年木造住宅の改修工事　〜賃貸住宅　入居者募集中〜

痛んだ土台や柱などの構造材は新しい材に交換。
耐力壁の追加、構造金物設置により耐震性を向上させました。床下断熱材を新設し、住環境も快適に生まれ変わりました。
小さな部屋で構成された窮屈な間取りを、ひと部屋にまとめ、明るく自由度のある空間に改装しました。		 DATE
延床面積：35.79m2
杉並区成田西
京王井の頭線　西永福駅　徒歩12分
家賃：11万/月
2011.3.10 　竣工しました。
2階、間口1間半の為、間仕切り上部にガラスを採用し圧迫感を緩和しました。
階段ホールの光が、行灯のよう。

襖紙は色鳥の子でアクセントをつけました。

窓下収納カウンターは既存を活かし、既存の押入部分はオープン収納に改良し補強筋交を入れました。
勾配を緩やかにつくり変え、
木の温もりあふれるやさしい階段としました。		 補強筋交を使って、ハンガーパイプと棚板を設置しました。
上：1階（玄関側より奥を望む）
下：1階（奥より玄関側を望む）		 家族住まいの台所として使えるよう、3口ビルトインガスコンロ、シロッコファン付キッチンとしました。

たすき掛筋交を入れ、構造補強をした窓まわり。
玄関収納を設置し、階段下は洗濯機置場に。 玄関収納内部：下足入れとコート掛。

部屋全体に布目調のやさしい風合いの
クロスを採用。
階段下の洗濯機置場

以前の浴室スペース。
カウンターを設けた広めのトイレに改装。

面格子がレトロな味わいを出しています。
2階窓にはレッドウッドの落下防止を設置。
木の風合いで外観に表情を与えました。

玄関照明は、すっきりとしたダウンライトを選びました。
裏には、善福寺川緑地公園があります。和田堀公園までの散歩コースも気持ちがよいです。
実例集〜西永福改修工事〜
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